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適用

已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因不動產(chǎn)滅失的；權(quán)利人放棄權(quán)利的；因依法被沒收、征收、收回導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利消滅的；因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形，當(dāng)事人可以申請辦理注銷登記。

申請主體

申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記的主體應(yīng)當(dāng)是不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人或者其他依法享有不動產(chǎn)權(quán)利的權(quán)利人。

申請材料

1  不動產(chǎn)登記申請書（原件1份）；

2  申請人身份證明（查驗原件）；

3  不動產(chǎn)權(quán)屬證書（原件1份）；

4  國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅的材料，包括：

（1）不動產(chǎn)滅失的，提交其滅失的材料（原件1份）；

（2）權(quán)利人放棄國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的，提交權(quán)利人放棄權(quán)利的書面文件（原件1份）。設(shè)有抵押權(quán)、地役權(quán)或已經(jīng)辦理預(yù)告登記、查封登記的，需提交抵押權(quán)人、地役權(quán)人、預(yù)告登記權(quán)利人、查封機關(guān)同意注銷的書面材料（原件1份）；

（3）依法沒收、征收、收回不動產(chǎn)的，提交人民政府生效決定書（原件1份）；

（4）因人民法院或者仲裁委員會生效法律文書導(dǎo)致國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅的，提交人民法院或者仲裁委員會生效法律文書（原件1份）。

辦理流程：申請—受理—實地查看（不動產(chǎn)滅失）—審核—登簿

辦理時限：材料齊全，自受理之日起3個工作日辦結(jié)（特殊事項除外）。

收費標準：按照（發(fā)改價格規(guī)〔2016〕2559號）文件規(guī)定執(zhí)行。